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北京五环外新房盘点:临铁小户型总价300万起

发布日期:2021-07-05 12:40   来源:未知   阅读:

  五至六环是北京土地供应的主要位置,同时也是买房人的选择比较多的区域。在今年首批集中供地中有19宗处于五至六环,占据了总量的近三分之二。因此在未来很长一段时间内,购房者的目光还是会锁定在五环外。

  而且五至六环之间的交通、配套以及产业等都相对完善,也十分适合居住。接下来小编为大家盘点了五至六环之间的新房,都是品牌房企的优质项目,既有适合刚需上车的临铁小户型,也有改善可选的大户型,下面具体来看一下。

  华樾国际领尚位于东北五环外,朝阳东坝板块,咫尺3号线(在建)楼梓庄桥西站和12号线(在建)官庄路口西站,北侧便是第二三里屯。叠加金盏自贸区的规划,区域未来潜力无限。

  项目规划了8栋楼,共738套房源,比华樾国际体量大,主力户型是98-145㎡的三至四居以及100套72㎡两居,不难猜测,小户型未来得拼手速和运气。目前样板间已经对外开放,感兴趣的朋友可以去看看,这可能是朝阳最后的限竞房,限价7.1万/㎡,且买且珍惜。

  合生me悦地处旧宫板块,距南五环约2公里,距8号线米,是线号线南北贯通,出行将更加便捷,而且8号线的价值也是非常可观的。

  户型产品包含52/58㎡一居、72㎡两居、95㎡三居和120㎡四居,这是合生首次操盘小户型, 据透露大概6.5万/㎡,若按此计算,52㎡一居总价约338万,58㎡一居总价约377万,72㎡总价约468万,临铁+小户型+精装,最低首付100多万就能上车,对首付首贷的刚需友好。

  据悉www.bc7a3.com.cn,中旅亦府近期加推二期产品,包含300套89㎡三居和40套170㎡五居,目前板块内其他新房即将清盘,无房可选,且土地市场无限竞房地块供应,因此中旅亦府可能成为亦庄最后的限竞房。

  项目距离五环约5.4公里,紧邻兴亦路和黄亦路两条城市主干道,自驾出行更为快捷。南侧一路之隔就是亦庄人大附;北侧1公里处的亦庄龙湖天街正在建设,以及自带7000平米下沉式商街业;8公里范围内有亦庄大族广场、力宝广场、沃尔玛山姆会员店等大型商业综合体。

  中海寰宇视界位于西五环稻田站约200米的地方,乘坐地铁2站到郭公庄换乘9号线号线,未来还有丽金线(丽泽至金融街)的建设,轨道交通优势明显。

  项目临近丰台,周围聚集着大型商超、医疗教育、生态资源等丰富配套。产品上规划53/58㎡一居,72㎡两居、96㎡三居和135㎡四居,在售均价约58500元/㎡,最小户型总价约300万,首套首付约90万,对于刚需上车是个不错的选择。

  熙悦天寰由保利+首开+金茂联合打造,西五环外、丰台长辛店,是丰台和石景山的交界之处,承接新首钢和丰台科技园两大利好,区域发展前景大。

  项目是市场上难得是低密纯洋房社区,容积率仅1.1,全部是6-9层洋房,楼间距40-60m,居住起来非常舒适。产品规划89㎡三居两卫,108㎡四居两卫和138㎡四居两卫,得房率在86%-91%之间,都是神户型,无论是两口之间还是三孩家庭都有房可选。

  5月份,·ghost win7系统下载。在项目不远处成交了两宗住宅用地,分别是金茂的张家坟地块(指导价6万/㎡)和首开+卓越的张郭庄地块(指导价6.8万/㎡)。而熙悦天寰的在售均价约6万/㎡,性价比相对比较高,如果有心仪的户型可以上车。

  除了上述介绍的项目,石景山的禧瑞学府、中海寰宇天下天赋以及房山的金地璟宸、中建京西印玥也是五环外不错的项目。

  据地产营销人数据显示,6月份北京新建住宅网签了成交7775套,环比大幅上涨85%,可见目前购房者的购房热情有所提升。在新增供应减少的情况下,库存去化也会加快,因此如果大家有合适的房源要果断出手。

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